법률 분석: 중고 주택 매매 계약에서 위약금은 일반적으로 총 집값의 20% 이다. 그러나 위약금의 구체적인 액수는 주택 매매 쌍방이 자신의 뜻에 따라 협의하여 결정할 수 있다. 중고 주택 매매 계약에서는 보통 일종의' 연체료금' 을 약속하는데, 주로 계약의무 이행 지연시 위약책임을 추궁하기 위해서이다. 그러나 한쪽이 심각한 위약으로 계약 해지를 초래한 경우에만 이 부분의 위약금을 부담할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 계약을 계속 이행하는 사람은' 연체료금' 을 참고하여 위약 책임을 추궁한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 186 조 당사자 일방이 상대방의 인신권익과 재산권을 위약한 경우, 피해자는 위약 책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다.

제 389 조 담보물권의 보증 범위에는 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 담보재산 보유 및 담보물권 실현 비용이 포함된다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서.