중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례에 따르면 제 33 조 토지사용권이 저당잡히면 그 지상 건물과 기타 부착물이 저당잡힌다. 지상 건물, 기타 부착물이 저당잡히면 그 사용 범위 내의 토지사용권이 저당잡혔다. 제 34 조 토지사용권저당, 담보인과 담보권자는 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 국가법규와 토지사용권 양도계약의 규정을 위반해서는 안 된다. 제 35 조 토지사용권과 지상 건물, 기타 부착물 담보는 규정에 따라 등록해야 한다. 제 36 조. 담보계약 기간 동안 담보인이 채무를 이행하지 않거나 해산, 파산을 선언하는 경우 담보권자는 국가법, 규정, 담보계약에 따라 담보재산을 처분할 권리가 있다. 담보재산 처분으로 토지사용권과 지상 건물, 기타 부착물 소유권을 취득하는 사람은 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다. 제 37 조. 담보재산 소득을 처분하면 담보권자는 우선보상권을 가진다. 제 38 조 담보권은 채무청산이나 기타 원인으로 소멸된 경우 규정에 따라 취소 수속을 밟아야 한다.