法律分析:夫妻之間贈與房產沒有時間限制，但規定受贈人需繳納3%的契稅。對於將房產贈與包括夫妻在內的直系親屬的行為，受贈人需要繳納評估費、登記費、印花稅和契稅。其中，契稅是全額征收的，壹般為3%。壹般來說，規定沒有貸款的房子應視為贈與:雙方需要簽訂贈與合同，且贈與合同必須經過公證。公證費壹般為贈與房屋價值的65，438+0%，此外還有壹定的個人所得稅和契稅。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。