관련 규정에 따르면 부동산 관리비는 주로 구매자의 부동산증 면적에 따라 청구된다. 개발자가 구매자를 위해 산권증을 취급할 때 납품면적을 명시하지 않은 경우, 인도 전 면적에 따라 부동산 관리비를 받는다. 개발업자는 주택 구입자와 주택 구입 계약을 체결할 때 납품면적과 구매면적을 모두 표시해야 한다. 부동산 관리 후기에 납품면적이 부동산 관리비를 납부할 수 없게 되면 동네 부동산 관리에 많은 번거로움을 초래할 수 있기 때문이다. 만약 부동산증의 면적이 증정 면적이 아니라면, 주택 구입자는 이 부분의 부동산 관리비를 지불하지 않아도 된다. 부동산 증명서가 발급되기 전에, 부동산 회사의 주요 방법은 먼저 총면적을 받는 것이다.