법률 분석: 1. 세 번의 경매는 여전히 거래할 수 없고, 인민법원은 제 3 차 경매의 유보 가격으로 경매되는 채권자를 보상해야 한다.

2. 재경매할 때 최저가격을 적당히 낮출 수 있지만 매번 인하폭은 지난번 최저가의 20% 를 초과해서는 안 된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.