법률 해석: 철거 중 분채는' 철거 방방' 이라고도 불리며, 철거 중 실물보상으로 주택재산권을 대체하는 일종의 철거 보상 방식을 가리킨다. 첫째, 재산권 교체는' 철거 반환',' 철거',' 실물보상' 이라고도 불린다. 평가 방법에 따라 두 가지 대체 방법이 있습니다. (a) 재산권 대체의 가치 기준. 가치 표준 재산권 교체는 법적 절차에 따라 철거된 주택의 재산권 가치를 평가한 다음 새로 지은 주택의 재산권으로 가치를 대체하는 등가물 교체입니다. (b) 표준 재산권 면적. 면적 표준 재산권 교환은 건축 면적을 기준으로 배치 지역 내 차액을 결산하지 않는 오프사이트 재산권 교환을 말한다.

법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조. 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부가 주는 보상은 다음과 같습니다. (1) 징수된 주택의 가치에 대한 보상; (2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 (3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.