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新社區和老社區怎麽劃分?
事實上,對於新老交替並沒有具體的法律規定。然而,對於在五年內重新交易的新購房產,州政府必須支付總房價5.55%的交易稅。因此,我們通常將新老物業分為五年。

但就居住屬性而言,新老小區的劃分更多取決於規劃與建築設計、建築等級、建築結構(框剪結構或舊磚混結構)和抗震等級的差異。比如小區是否五通壹平,廣電通信官網是否健全,規劃是否合理,物業、安保是否科學,內部是否人車分流,是否有綠化、景觀管理的中水站,是否有足夠的地上、地下停車位等。等等,都是衡量小區新舊程度的參考指標。