법률 분석: 이번 상하이는 주택 이용권 구입을 일반 주택 제한구매 범위로 제한할 예정이다. 이번 구매 제한 정책은 두 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 가정, 18 세 이상 한 채의 주택을 보유한 본 시의 단일 호적 가정, 가족 구성원은 본 시의 호적이 아닌 두 명 이상의 개인을 대상으로 하며, 차액 교환방을 통해 공세사용권을 얻을 수 없습니다. 주택 사용권의 경우 거주자는 거주할 권리만 있고 소유나 매각할 권리는 없기 때문에 주택 사용권은 상장할 수 없다.

법적 근거:' 상해시 공공 주택 차액 변경 시범 방법' 제 5 조는 다음과 같은 방식을 취할 수 있다.

(a) 공공 주택 임대권과 공공 주택 임대권 교환;

(2) 공공 주택을 임대 할 권리를 상업용 주택이나 다른 주택의 소유권과 교환한다.

(3) 공공 주택 임대권이 유상으로 양도된 후, 상품 주택이나 기타 주택을 구매하는 것이다.