법률 분석: 1. 상품주택은 아직 완공되지 않았으며, 부동산증의 처리 기한은 주택 인도일로부터 90 일 이내이다. 2. 상품주택이 완공되었고, 부동산증 처리 기한은 계약 체결일로부터 90 일 이내입니다.

법률 근거:' 최고인민법원' 은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해명' 제 18 조 판매자의 사유로 구매자가 다음 기한이 만료될 때 주택 소유권증을 취득하지 못한 경우 판매자는 위약 책임을 져야 한다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다.

(a) 상업용 주택 매매 계약서에 규정 된 주택 소유권 등록 기간;

(2) 상품주택 매매계약의 표지물은 완공되지 않은 주택으로, 주택 인도일로부터 90 일이다.

(3) 상품주택 매매계약의 표지물은 이미 건설된 주택으로 계약 체결일로부터 90 일이다.