법률 분석: 부동산 개발 프로젝트 중 법적 위험은 (1) 정책, 법률 및 규정 변화의 위험입니다. (2) 정부 계획 프로그램 변경의 위험; (3) 토지 사용권 양도 계약은 토지 사용의 위험을 제한한다. (4) 경매 중 법적 위험; (5) 주택 철거, 토지 평준화 등 관련 문제의 법적 위험 (6) 토지 사용권이 정부에 의해 회수되는 법적 위험.

법적 근거:' 중화인민공화국 부동산 개발기업 자질관리 규정' 제 3 조 부동산 개발업체는 본 규정에 따라 자질 등급 승인을 신청해야 한다. 부동산 개발 자격증 (이하 자격증) 을 취득하지 않은 기업은 부동산 개발 업무에 종사해서는 안 된다.