제 3 자는 시공 단위와 무관한 검사 단위이며, 업주는 입찰이나 지정 검사 단위를 통해 시공 단위에 대한 품질 검사를 실시한다. 현재 업주들은 시공 기관이 시공 중의 결함을 제때에 처리할 수 있도록 자체 검사 단위를 찾아 자체 검사를 할 것을 요구하고 있다. 제 3 자 검사는 일반적으로 준공 자료에 포함되어 있으며, 그 보고서는 소유주에게만 책임이 있다. 솔직히 말하면 업주가 사장이다. 그는 네가 스스로 조사하는 것이 좋지 않다고 생각한다. 만약 그가 제 3 자 검사를 하고 싶다면, 그는 어쩔 수 없이 해야 한다. 자신의 검사 단위는 반드시 제 3 자가 되어서는 안 된다, 혐의를 피하라! 그리고 입찰 절차가 있다고 해서 누가 제 3 자가 되고 싶어도 되는 것은 아니다.