법률 분석: 부동산 등록의 등록 의무자는 부동산 이전 등록을 담당하는 당사자, 보통 부동산 회사를 가리킨다. 그에 따라 등록 권리자는 재산의 소유자, 보통 구매자를 가리킨다. 채무자는 이익 주체에서 의무를 지는 당사자이다. 그것은 반드시 법률에 규정된 모든 행위에 종사해야 한다. 한편으로, 그것은 법적 한도 내에서 권리자의 이익에 적응하여 어떤 행동을 하거나 억제하거나 국가기관이 취한 강제 조치를 참아야 한다. 반면에, 그것은 법정 한도를 초과하는 이익을 거부할 권리가 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 219 조 이해관계자는 권리자의 부동산 등록 자료를 공개하거나 불법으로 사용해서는 안 된다.

제 208 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.