법률 분석: 부동산증에 아들의 이름이 등록되어 있는 경우, 주택 구입금이 남자의 재혼 전 재산이든 재혼 후 쌍방의 재산이든, 집은 반드시 아들이 소유해야 한다. 설령 남자가 여자 돈을 가지고 동의하거나, 남자가 자기 돈으로 아들에게 집을 사주거나, 재산권자가 아들이든, 남자나 쌍방의 증여로 간주된다. 재혼 남편이 혼전 개인 재산으로 아들을 위해 집을 사고, 부동산 소유권을 아들에게 이전한다면, 아들이 기꺼이 받아들이면 합법적인 재산 증여에 속한다. 재혼 쌍방의 재산으로 사더라도 부동산증의 이름이 아들이라면 집은 아들의 것이어야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 2 16 조는 물권의 귀속과 내용의 근거이다.

부동산 등기부는 등록 기관이 관리한다.