법률 분석: 피부가 하얗고 법적 효력이 있다. 1. 만약 새집 예매 계약 (기실) 이라면 계약이 발효되는 것은 당신이 집의 재산권을 얻을 수 있다는 것을 의미합니다. 2. 중고집이라면 계약이 발효된다는 것은 계약서에 규정된 재산권을 얻을 수 있고, 양도한 후에야 재산권을 얻을 수 있다는 것을 의미한다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 16 조. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때 구매자와 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다.