법률 분석: 오래된 집은 자신의 사유재산으로 영구적인 소유권과 사용권을 누리고 있다. 이 땅은 국가에 속한다. 일반적으로 70 년의 사용 연한은 주택지의 사용 연한, 상업용지 40 년, 종합용지 50 년, 주택용지 70 년, 공업용지 50 년, 토지양도 과정에서 주택건설용지 사용권이 만료되는 자동 갱신을 가리킨다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례' 제 11 조 토지사용권 양도계약은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 시, 현 인민정부 토지관리부 (이하 출인자) 가 토지사용자와 체결한다. 제 12 조 토지사용권 양도 최대 연한은 다음과 같은 용도에 따라 결정된다. (1) 주거지 70 년; (b) 산업 토지 50 년; (c) 교육, 과학 기술, 문화, 건강, 스포츠 토지 50 년; (4) 상업, 관광, 오락지 40 년; (e) 통합 또는 기타 토지 50 년.