법률 분석: 집주인이 외관 계약이 만료된 후 문간방을 회수하는 것은 완전히 합법적이다. 국가가 문방계약이 만료된 후에는 반드시 자동으로 갱신해야 한다고 규정한 적이 없다. 쌍방이 문방계약에서 만료 후 처리 사항에 대해 별도로 합의하지 않는 한. 그렇지 않으면 집주인은 임대료를 올릴 권리가 있으며, 심지어 문방을 따로 다른 사람에게 임대하기로 결정했다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 733 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 반드시 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다.

제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.