법률 분석: 법률은 중개료의 유료기준을 규정하고 있다. 주택 중개비의 유료기준을 예로 들면 부동산 중개서비스 비용은 부동산 중개기관이 유료기준에 따라 통일적으로 징수하고 송장을 발행하여 법에 따라 세금을 내야 한다. 부동산 중개 서비스 요금은 정가를 명시하고, 중개 서비스 기관은 경영장소나 분담금 장소의 눈에 띄는 위치에서 유료 품목, 서비스 내용, 유료 방식, 요금 기준 등을 발표해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.

"상품주택 판매관리방법" 제 28 조 위탁된 부동산 중개 서비스 기관은 상품주택을 대리 판매하며 커미션 이외의 어떠한 비용도 받을 수 없다.