법률 분석: 인수서는 구매계약이 아니라 정식 구매계약을 체결할 준비입니다. 법률 규정에 부합하는 상황에서 주택 인수서를 주택 구입 계약으로 바꾸다. 이런 상황에서 인수 도서는 주택 구입 계약과 맞먹는다. 인수서와 상품주택 매매계약은 예약과 본 계약 관계에 속하며, 상품주택 인수서는 상품주택 매매계약의 기본사항을 약속했다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 463 조 이 장은 계약으로 인한 민사 관계를 조정한다.

제 464 조 계약은 민사 주체 간의 민사 법률 관계 수립, 변경 및 종료를 위한 합의이다.

결혼, 입양, 후견인 등의 신분 관계에 관한 협정은 그러한 신분 관계에 관한 법률 규정의 적용을 받아야 한다. 규정이 없으면 그 성격에 따라 이 부분의 규정을 적용할 수 있다.

제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다.

법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.