주택 매매 계약의 역할이 1 인 한 부동산증의 합법성을 증명하고 재산권 관계의 존재의 기초는 일반적으로 채권관계이다. 2. 주택 매매 계약은 매매 쌍방의 권리 의무의 증빙이며, 클레임의 근거이다.

법적 근거

민법전' 제 595 조는 판매자가 표지물의 소유권을 구매자에게 양도하고 구매자가 가격을 지불하는 매매 계약이다. 제 598 조 판매자는 구매자에게 표지물을 전달하거나 수령한 물품증서를 전달하는 의무를 이행하고 표지물의 소유권을 이전해야 한다. 제 604 조 표지물 훼손, 소멸의 위험은 배달 전에 판매자가 부담하고, 배달 후 구매자가 부담한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 약속한 경우는 제외된다.