법률 분석:' 총가격 계약' 과' 단가측정' 과' 사실결산' 은 디자인 깊이가 부족해 향후 공사량이 증감될 수 있어 어느 부분이 증감될 수 있는지 예측하기 어려워 총 가격 계약을 하는 것은 무의미하고 쌍방에 모두 위험이 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 793 조 건설공사의 시공계약은 무효이지만, 건설공사 검수에 합격한 경우, 계약가격에 대한 약속에 따라 계약자를 할인하여 보상할 수 있다.

제 806 조 계약자가 건설 공사를 하청하거나 불법으로 하청하는 경우, 하청업자는 계약을 해지할 수 있다. 계약자가 제공한 주요 건축 자재, 건축 부품 및 설비가 의무적 기준에 부합하지 않거나 협조의무를 이행하지 않아 계약자가 시공을 할 수 없게 되고 독촉 후 합리적인 기한 내에 해당 의무를 이행하지 못한 경우 계약자는 계약을 해지할 수 있다. 계약이 해지된 후, 완성된 건설 공사의 품질이 합격되면, 하청업자는 약속대로 해당 공사 가격을 지불해야 한다. 건설 공사 준공 품질이 불합격한 것은 본법 제 793 조의 규정을 참고하여 처리한다.