我認為，恒大破產後，不僅會對住在恒大大廈的人產生災難性影響，而且會引起整體房地產經濟的巨大波動。

因為大多數對房地產有經驗的朋友都知道，恒大非常強大，在整個房地產經濟中發揮著重要作用，如果恒大宣布破產，整個經濟將波動，房價將波動，房子的價值將暴跌。

恒大分析

如果房子已經完工，業主已經入住，主要考慮的是房產證的辦理。如果此時社區未能辦理房產證，購房者首先要看政府是否出臺政策集中辦理。如果沒有主人，妳需要通過自己的方式。

如果購買時房屋尚未完工，則買方在拍賣貸款中不享有房屋的所有權。房屋竣工時，如果房價已經付清（買方支付首付款並用銀行貸款付清余款）。

購房者可以委托開發商向當地房管部門申請房產證並取得所有權。在此之後，房企破產不會影響房屋權利的歸屬，買家只需繼續向銀行清償債務並以房屋作為擔保。