재산을 저당잡히면 담보채권 잔액보다 더 큰 가치가 다시 담보될 수 있지만, 그 잔액을 초과해서는 안 된다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 413 조 담보물 변가 후 처분. 담보재산 할인이나 경매, 매각 후, 채권액을 초과하는 가격의 일부는 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.
중화인민공화국 민법 제 414 조 * * * 같은 재산을 두 명 이상의 채권자에게 저당잡히는 경매, 담보물 매각으로 얻은 가격은 다음 규정에 따라 청산된다.
(1) 담보권이 이미 등록되어 등록 시간에 따라 청산 순서를 결정한다.
(2) 모기지 전에 등록되지 않은 보상이 등록되었습니다.
(c) 모기지 미등록, 부채 비율에 따라 청산.
기타 등록 가능한 보안 권익은 전항의 규정에 따라 처리한다.