법률 분석: 창밖 외벽의 균열된 부동산은 책임지지 않는다. 장식으로 인한 것이라면, 스스로 책임져야 한다. 주택 품질 문제라면 부동산에 의해 처리되어야 하고, 부동산과 개발상이 조율하여 개발자에게 책임을 넘겨야 한다. 집의 방수 보증 기간이 5 년이기 때문에 보증 기간 내에 먼저 부동산을 찾으면 부동산은 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 창문의 물이 새는 것이 정말 공사 품질 문제라면, 부동산은 개발업자를 찾고, 개발자는 시공기관을 찾아 재작업한다.

법적 근거: "민간 건물 에너지 절약 관리 규정" 제 23 조. 정상적인 사용 조건 하에서 보온 공사의 최소 보증 기간은 5 년이다. 보온 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수일로부터 계산한다. 보온공사는 보증범위와 보증기간 내에 품질문제가 발생하며 시공단위는 보증의무를 이행하고 법에 따라 발생한 손실에 대한 배상 책임을 져야 한다.