房屋使用費是司法實踐中的壹種表述。在法律術語中稱為“房屋占用費”，是指當承租人租用出租人的房屋，但建立租賃關系所依據的房屋租賃合同無效時，其中約定支付的租金因法律依據發生變化而更名為房屋占用費，其計算方法參照合同約定的租金標準。