法律分析:房屋買賣協議受法律保護。作為買賣雙方的協議，只要真實意思表示符合法定形式，就不存在無效合同。雙方簽訂的協議受法律有效保護。如果壹方有欺詐、脅迫、損害國家利益、惡意串通等損害集體或第三人利益的行為，並采用合法形式掩蓋非法目的，則本案簽訂的房屋買賣協議無效，不受法律保護。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百三十七條當事人以虛構租賃物的方式訂立的融資租賃合同無效。