개발상 선불금은 법률 규정에 부합되지 않는다. 주택담보로 집을 사면 자질이 부족한 사람들에게 대출을 받고, 위험감시를 우회하고, 변장하여 주택신용정책을 돌파하고, 통계를 왜곡하고, 심지어 부동산 시장의 규제 효과를 방해하거나 약화시킬 수 있다.

법적 근거

대출 통칙 제 24 조 제 1 항

중화인민공화국 상업은행법 제 39 조 자산부채 비율 관리에 관한 관련 규정에 따라 대출을 엄격하게 발행해야 하는데, 그 중 40 조는 관련 당사자에게 신용대출을 지급하고 관련 당사자에게 담보대출을 지급하는 조건이 다른 대출자보다 우월해서는 안 된다고 규정하고 있다.

제 5 절

국가에 따로 규정이 있는 경우를 제외하고, 의뢰인에게 자금을 선불해서는 안 된다.

섹션 6

신용대출을 엄격히 통제하고 담보대출을 적극 추진하다.