根據相關信息，只要已經辦理了產權證，就可以立即出售。根據國家規定，如果房子買賣超過五年，將減少壹些稅費。五年後，個人所得稅（65，438+房屋價值的0.5%或與上壹次購買的差額的20%）和營業稅（房屋價值的5.55%）將被減免。詳情請咨詢當地官網，獲取第壹手權威信息。