산권증이 없는 농촌 주택은 물권 분할은 할 수 없지만 재산권 분할은 할 수 있다. 부부는 협상을 통해 집의 소유자를 결정할 수 있다. 당사자가 논란이 있어 협상을 통해 합의에 도달할 수 없는 경우 인민법원은 직접 집의 소유권을 판결하는 것이 아니라 실제 상황에 따라 당사자의 주택 사용을 판결해야 한다.

법적 근거

민법 제 209 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 1087 조

이혼할 때 부부 재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.