중화인민공화국 물권법' 제 199 조는 "같은 재산을 두 명 이상의 채권자에게 저당잡히는 경매, 담보물 매각으로 얻은 가격은' 중화인민공화국 담보법' 에서 중복저당, 초과저당 규정을 변경해서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 같은 부동산에 여러 개의 담보를 설정할 것인지의 여부는 당사자가 실제 상황에 따라 판단하여 결정한다.