법률 분석: 동네 녹화대를 점유하는 것은 불법이며, 소유주는 주택 상업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 가지고 있으며, 독점 부분 이외의 부분에 대해서는 * * * * 관리권을 가지고 있다. 관련 법률에 따르면, 건축 구역 내의 녹지, 도로, 부동산 관리용 주택은 업주에 속하며, 시정건설에 속하는 것은 제외한다. 업주는 법률, 법규, 업주 총회에서 제정한 관리 규약을 준수해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 271 조 소유주는 주택, 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 가지며, 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대해서는 * * * 와 함께 관리할 권리가 있다.

제 274 조 건축 구역 내의 도로는 소유권자에게 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.