법적 근거: 증서세 잠정 규정
제 1 조 납세자가 중화인민공화국 경내에서 토지와 가옥소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 사람은 본 조례의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.
제 8 조 증서세 의무가 발생한 시기는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 당일 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 기타 증명서를 받은 날이다. 국가는 부동산 기업의 주택 철거 업무에 대해 관련 감면 정책을 제공하지 않는다. 이에 따라 개발업자는 토지 등 부동산을 취득할 때 증서세를 전액 계산해야 하며, 철거 업무에서 철거 보상과 동등한 부분을 공제할 수 없다.