네, 있습니다. 부동산증은 주택 구입자가 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하고, 법에 따라 구매한 주택에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증빙이다. 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증빙이다.

토지증명서는 토지소유자나 토지사용자가 토지소유권 또는 사용권을 누리는 법적 근거이다.

부동산증은 집의 합법성을 증명하는 근거이고 토지증은 토지의 합법성을 증명하는 근거이다. 이 두 가지 증명주체는 다르다.