법률 분석: 서명되지 않은 것은 확실히 유효하지 않습니다. 업주가 입주할 때, 부동산 관리회사는 업주에게 입주 수첩이나 입주 협정에 서명하도록 요구할 것이다. 이것은 법적 효력이 있는 계약법 문건이다. 본' 매뉴얼' 또는' 협정' 은 본 부동산 관리 범위 내의 전체 소유주와 부동산 관리 회사에 구속력이 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 490 조. 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.