법률 분석: 보증 기간 동안 수도관 자체의 손상으로 인한 손실은 개발자에게 청구할 수 있습니다. 집의 하수관이 막히거나 새는 것은 재산권자가 책임지고, 입주관이 막히거나 새는 것은 업주가 책임진다. 보증 기간이 지나면 개발자는 더 이상 책임을 지지 않습니다. 보증 기간이 지나면 수리는 위층에서 분담해야 하고, 보수는 수리기금을 신청할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 296 조, 부동산 권리자는 인접한 부동산을 이용하여 물, 배수, 통행, 배관 등을 한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.