（1）房地產的繼承只能由直系親屬繼承。直系親屬無償贈與不征收營業稅和個人所得稅，繼承人需要繳納3%的契稅。

（2）法定繼承人按照繼承順序繼承財產，第壹順序為財產持有人的配偶、子女、父母，第二順序為父母、兄弟、祖父母、外祖父母。

（3）繼承按順序開始，放棄繼承的推遲。

（4）繼承房地產需要繼承人繳納房地產評估價2%的契稅，以及0.05%的印花稅和65，438+000元的登記費。

⑤法定繼承人繼承房屋時免征契稅，非法定繼承人需繳納契稅1.5%。

⑥如果對繼承權有異議，可以提起繼承訴訟，訴訟時效最長為20年。

⑦最後誰將繼承房產？第壹，這是根據意願決定的，其他人將遵循法律。

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