房屋買賣合同的內容並不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。房屋買賣合同是民事法律行為，應符合以下條件:1。合同當事人必須符合主體資格。2.房屋買賣雙方當事人應當表達真實意思。3.房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。《民法典》第壹百四十三條民事法律行為符合下列條件的有效:（壹）行為人具有相應的民事行為能力；（2）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。通過電子數據交換、電子郵件等方式可以有形地表達內容的數據電文。，並可隨時檢索，被視為書面形式。