부동산 시장에서 분양주택의 정의는 개발자가 일정한 기준에 따라 건설 및 판매하는 주택이고, 공세방, 제한주택은 분양주택의 범주에 속하지 않기 때문이다. 신소원 2 구는 개발자가 시장 수요에 따라 개발 판매하는 부동산 프로젝트이므로 상품주택으로 인정될 수 있다.

분양 주택의 판매 가격과 애프터서비스는 개발자가 공시를 해야 하며 관련 법규의 규제를 받는다는 점에 유의해야 한다. 주택 구입자는 관련 법규를 이해하지 못해 분쟁을 피하기 위해 상품 주택을 구매할 때 관련 규정과 조항을 자세히 이해해야 한다.

주택 구입자에게는 개발자 자격, 과거 공사 품질, 애프터서비스를 보고 부동산 프로젝트의 신뢰성을 판단할 수 있다. 또한 집의 지리적 위치, 주변 환경, 교통 등에 주의를 기울여 보다 현명한 구매 결정을 내려야 한다.