구매자가 제때에 지불하지 않은 책임은 미지급 매입금 총액에 따라 중국 인민은행이 규정한 금융기관이 연체 대출이자를 받는 기준에 따라 위약금을 지급한다. 구매자가 개발자와 체결한 주택 매매 계약에서 이미 기한이 지난 지불 위약금 액수를 약속한 경우 계약서에 규정된 액수에 따라 위약금을 지불할 수 있다.

법적 근거

"최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 13 조를 심리했다.

상품주택 매매계약에서 위약금 액수나 손해배상 계산 방법에 합의하지 않은 경우 위약금 또는 손해배상 액수는 다음 기준에 따라 결정될 수 있습니다.

연체지불은 중국 인민은행이 규정한 금융기관의 연체대출 이자계 징수 기준을 참고하여 미지급 매입금 총액으로 계산한다.

기한이 지난 배달은 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동구역 동류주택 연체인도 기간의 임대료 기준에 따라 결정된다.