토지세는 문자 그대로 철거하는 것은' 토지가치' 에 따라 징수하는 세금으로 일 년에 한 번 징수하는 것이다. 보유자가 65438 년 6 월 30 일 또는 6 월 30 일 +2 월 (대륙이 다르면 규정이 다름) 보유한 투자성 토지의 총가치에 따라 계산하고 세금을 납부한다. 토지가 비어 있든 위에 건물이 있든 간에. 세금 징수원은 국세청이다. 개인이 토지와 농업지 각 주에서 토지세를 면제한다.

토지세 구체적인 계산: 우선 호주 부동산 (토지와 지상 건물) 은 영구재산권 (캔버라 제외, 99 년 재산권) 이다. 실제로 국가는 부동산세를 부과하지 않고 토지세만 징수한다. 구체적으로 주마다 세율이 다르다. 빅토리아주는 멜버른을 수도로 하여 누적 세제를 시행한다. 즉 토지가치가 25 만 호주 달러를 넘을 때 누적세율에 따라 세금을 부과하기 시작했고, 자생하는 토지세칙은 면제된다. 일반적으로 토지 가치가 50 만 달러라면 약 775 호주 달러의 토지세를 내야 한다. 일반적으로 토지세가 전체 집값을 차지하는 비율은 비교적 낮다. 50 년의 부동산 상업화를 거쳐 오스트레일리아는 이미 투자와 자거가 완전히 차별화된 시장이 되었다. 호주는 마이너스 세금 환급법을 시행하기 때문이다. 투자자의 경우 개인소득세에서 토지세를 공제하거나 세무서로부터 더 많은 현금을 돌려받을 수 있어 수입을 늘리고 더 많은 투자자들이 부동산 시장에 진출하도록 자극할 수 있다.