담보가 있는 집의 경우, 저당이 이미 갚기만 하면 새로운 부동산증을 처리할 수 있다.
그러나 부동산 등록 기관이 조회하지 않는 경우가 몇 가지 있다. 부동산 등록 자료 조회 잠행 방법 제 11 조의 규정에 따라 조회하지 않는 것은 조회되지 않는 통지서를 발행해야 한다.
(1) 조회자가 제출한 신청 자료가 본 조치의 규정에 부합하지 않는다.
(2) 조회 신청의 주제나 조회 사항은 본 방법의 규정에 부합하지 않습니다.
(3) 조회 신청 목적은 법률 및 규정에 부합하지 않습니다.
(d) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 상황. 조회자가 부동산 등록기관이 발급한 불조회 통지서에 불복한 경우, 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
확장 데이터
주택재산권은 여전히 재산권인 본인이 관리하며, 채권자는 기한 내에 이자를 받을 뿐, 주택 관리권은 없다. 대출금이 상환된 후, 재산권자는 주택 담보를 해지할 것이다.
채무자가 채무를 이행하지 않을 경우, 채권자는 법에 따라 저당된 집을 처분할 권리가 있으며, 저당된 집의 소득 가격에 대해 우선권을 받을 권리가 있다.
정규저당은 상업은행이든 주택적립금이든 부동산청에 가서 담보등록과 교환권증을 받아야 한다. 그렇지 않으면 대출할 수 없다. 그래서 담보가 있는지 없는지는 모두 부동산청에 기록되거나 기재된 것이다.
바이두 백과-부동산 등록 데이터 조회를위한 임시 조치
바이두 백과-부동산 담보 대출
바이두 백과-부동산증