부동산 판매 과정에서 2 세 1 비는 부동산 개발 사업 투자세를 추정할 때 2 세 1 비를 말한다. 부동산 양도 (상품주택 판매 포함) 가 납부한 영업세, 도시유지 건설세, 교육비 부가입니다. 토지 부가가치세, 인화세, 주택 거래 수수료도 있습니다.

두 세법은 고대 중국의 중요한 세제 개혁이다.

1. 두 세법은 중당 이래 각종 잡세를 호세와 지방세로 통일하고' 동시에 제도적으로 관원의 부정행위 분담 가능성을 없애고 민중의 부담을 줄였다.

2. 두 세법은 귀족, 관료, 고객, 상인들이 모두 세금을 내고 세원을 확대하도록 규정하고 있다. 또한, 고객 세금은 불법에서 합법적인 상대적 감소와 개인 의존성에 이르기까지 그 지위를 반영합니다.

3. 원래의 세액과세를 빈부세액으로 바꾸면 입법원칙이 더욱 공평합니다. 이는 임대용이 제도보다 더 합리적이라는 것을 분명히 알 수 있습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 2 조 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다.

(a) 임금, 임금 소득;

(b) 노동 보수 소득;

(c) 원고료 소득;

(4) 로열티 소득;

(e) 영업 수익

(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;

(7) 재산 임대 소득;

(8) 재산 양도 소득;

(9) 우연한 수입.

주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.