현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 지원 - 조기 임대 철회에 어떻게 대처할 것인가?
조기 임대 철회에 어떻게 대처할 것인가?
만약 세입자가 미리 임대료를 환불한다면 집주인은 세입자에게 상응하는 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 임대 계약이 체결되면 법적 효력이 발생하고 쌍방 간에 권리와 의무 관계가 발생한다. 쌍방은 계약서에 규정된 기한에 따라 계약을 이행해야 한다. 임차인이 미리 체크아웃한다는 것은 임차인이 위약을 위반한 것을 의미하며, 한 쪽이나 쌍방이 계약대로 의무나 변경, 원민법관계를 이행하지 않는 경우, 집주인은 계약이나 법률 규정에 따라 임차인에게 위약책임을 지고 계약을 해지할 것을 요구할 수 있다.

중화인민공화국 민법전

제 186 조

한쪽이 위약으로 상대방의 인신권익과 재산권에 손해를 끼치는 경우, 피해자는 위약 책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다. 제 389 조

담보물권의 보증 범위에는 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 담보재산 보관 및 담보물권 실현 비용이 포함됩니다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서. 제 458 조

계약 관계에 따른 소유, 부동산 또는 동산의 사용, 수익 및 위약 책임은 계약에 따라 합의됩니다. 계약은 약속이나 약속이 명확하지 않고 관련 법규에 따라 집행된다.