첫째, 주택의 평가가격은 중개기관이 관련 자료에 따라 주택을 평가한 후 얻은 가격이다. 주택 평가 가격은 평가 단위의 현장 조사 후에 결정된다. 평가 가격은 시장 거래 가격을 기준으로 하며, 같은 부동산에 대해 다른 평가 방법을 채택하면 다른 평가 가격을 얻을 수 있다. 부동산 평가 가격은 사용 목적과 기능에 따라 기준 땅값, 지정 땅값, 주택 재설정가격, 거래 최저가격, 세금 계산 가격으로 나눌 수 있다.

둘째, 주택의 재설정 가격은 현재 시장 가격과 생산 조건에 따라 같은 고정 자산을 재매입하고 설치하는 데 필요한 전체 비용 (비용, 구매비, 설치비 및 기타 관련 비용 포함) 을 의미합니다. 가격 재설정 추정은 주로 산핵 자산 또는 고정 자산 재평가의 필요성을 청산하기 위한 것이다. 자산 청산 과정에서 장부 가치를 실물에 맞추거나 감가상각 계산을 보다 정확하게 하기 위해서는 재설정 가격과 사용 및 사용 연한을 기준으로 고정 자산에 대한 미지급 감가상각 금액을 추정해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자산명언)

정보 주택 가격 평가 확대 원칙

주택 평가 평가의 기본 원칙은 주택 교체의 전체 가치로 각종 주택의 가치를 결정하는 것이다. 주택 교체의 전가치는 주택 평가 1 년 전, 이런 주택을 재건하는 데 드는 총 투자를 가리킨다. 완전 재설정 가치 결정에는 건축설치공사비, 실외 공사비, 징수비, 철거보상비, 집의 위치, 방향, 바닥 등 조정 요인의 증감치가 포함됩니다.

가격 재설정 추정은 주로 산핵 자산 또는 고정 자산 재평가의 필요성을 청산하기 위한 것이다. 자산 청산 과정에서 장부 가치를 실물에 맞추거나 감가상각 계산을 보다 정확하게 하기 위해서는 재설정 가격과 사용 및 사용 연한을 기준으로 고정 자산에 대한 미지급 감가상각 금액을 추정해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자산명언)

Baidu 백과 사전-주택 평가 가격

바이두 백과-주택 교체 가격