주택 구입의 법적 위험: 1, 개발자의 상황은 파악하기 어렵다. 시장 견적 및 가격은 예측하기가 어렵습니다. 구매한 경매장은 반납할 수 있지만 1, 상품주택 매매 계약 내용이 인수서 내용과 일치하지 않아야 합니다. 개발자는 해당 승인 및 인증서를 얻지 못했습니다. 개발자의 일방적 인 변경 프로그램; 모기지는 승인되지 않았습니다. 5. 먼저 팔고, 한 방, 두 방, 아니면 먼저 팔고 도착합니다. 면적 오류; 7. 품질 결함 8, 철거 보상 재 정착 주택; 9. 납품 지연 10, 만료 라이센스.

법적 근거

"상품주택 판매관리방법" 제 7 조는 상품주택 판매가 다음 조건을 충족해야 한다고 규정하고 있다. (1) 부동산 개발업체가 상품주택을 판매하는 것은 기업법인 영업허가증과 부동산 개발기업 자격증을 가지고 있어야 한다. (2) 토지 사용권 증명서 또는 토지 사용 승인 서류를 취득하다. (3) 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유; (4) 준공 검수를 통과했다. (5) 철거 및 재 정착이 시행되었다. (6) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신 등의 보조 인프라는 인도조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라 및 공공시설은 인도조건이나 건설 진도 및 인도날짜가 정해졌다. (7) 재산 관리 방안이 이미 시행되었다.