우선, 오두막집에 부동산증이 없는 것이 아니라 관련 부서에 부동산증을 신청할 수 있다는 점을 분명히 해야 하지만, 오두막집 개조증을 처리하는 것은 비교적 번거롭고, 접수시간도 비교적 길다. 다른 경우, 오두막을 개조하여 부동산증을 처리하는 과정은 일반 상품실과 같다.

거래가 끝난 후 쌍방은 매매계약 등 증명서를 가지고 부동산거래소에 가서 양도등록을 하고 등록하기 전에 모든 세금을 납부하면 된다. 부동산관리부의 심사 검사에 합격한 후 부동산증을 받을 수 있다.

한편 지방정부는 주민들이 예정대로 집을 철거하도록 독려해 판자집을 개조하려는 적극성을 동원했다. 판자촌 개조 계획에 포함된 모든 프로젝트는 전국적으로 우대 정책을 누릴 수 있다.

둘째, 부동산 허가 예방 조치의 오두막 개혁

(1) 초막개주택증은 단기간에 처리할 수 없습니다. 지방정부는 어쩔 수 없이 판자촌 개조가 너무 많으면 상품주택에 영향을 미칠 수 있다는 점을 고려해야 하기 때문에 부동산증의 처리 시간을 제한할 수 있다.

(2) 과세 상황이 불확실하다. 판자 개조 후 주민들은 증서세를 내야 하고, 개발상도 일정한 세금을 납부할 것을 요구한다. 그러나 초막개가격은 일반적으로 상품주택보다 싸기 때문에 과세 기준을 확정하기 어렵다.

(3) 개조 후 일부 주민은 여러 채의 초막개옥을 가지고 있으며, 정부는 이 부분에 고액의 세금을 부과하지만, 초막개옥으로 인한 가구 폭발을 피하기 어렵다. 그래서 판자촌에서 집을 개조하고 세금을 어떻게 징수하는지도 문제다.