법률 분석: 1, 행정 판결. 철거인과 철거인, 철거인, 주택 임차인은 철거 보상 안치협의를 달성할 수 없으며, 당사자의 신청을 거쳐 주택 철거 관리 부서에서 판결한다. 행정 또는 사법 집행. 행정강제: 철거인이나 임차인이 행정판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 경우, 철거관리부에서 공안부에 강제 철거를 요청하였다. 3. 사법강제: 철거인이나 임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 경우, 주택 철거 관리부는 법에 따라 인민법원의 강제 철거를 신청한다. 강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 관련된 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다. 행정강제나 사법강제만 선택할 수 있다. 주택 철거 관리 부서는 강제 철거를 제청하거나 신청할 때 반드시 매우 신중해야 한다. 4. 민사 중재 또는 민사 소송. 철거 보상 배치 협정이 체결된 후, 철거인이나 임차인이 합의된 이전 기한 내에 이전을 거부한 경우, 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청하거나, 법에 따라 인민법원에 민사소송을 제기할 수 있다. 소송 기간 동안 철거인은 법에 따라 인민법원에 집행을 신청할 수 있다.

법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.