일수방 내부의 이름 변경 과정은 다음과 같다. 대출구매는 증여공증을 받아야 하고, 이 주택대출은행의 동의를 거쳐 호적본, 신분증, 공증서를 가지고 부동산거래센터에 가서 증여를 처리하고, 해당 부동산세를 납부하여 등록을 해야 한다. 전액으로 구입하면 직접 수수료를 내고 부동산거래센터에 가서 이름 변경 등록 신청을 합니다.

법적 근거

부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 21 조

등록사항은 부동산 등기부에 기재될 때 등록이 바로 완료됩니다. 등록이 완료되면 부동산 등록 기관은 법에 따라 신청자에게 부동산 소유권 증명서 또는 등록 증명서를 발급해야 합니다.

도시 부동산 관리법 제 60 조

국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.

제 61 조

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.