법률 분석: 분양주택 가격이 크게 오르고 이윤공간이 커지면 부동산 개발업자는 계획을 바꾸거나 디자인을 변경하거나 녹지를 줄이는 등 분양주택 개발을 확대할 수 있다. 계획 변경은 주택 구입자의 합법적 권익에 영향을 미친다. 정부 관련 부서의 승인을 받더라도 부동산 개발상 변경 계획은 여전히 위약이 될 수 있으며, 매입자는 부동산 개발업자에게 클레임을 제기할 권리가 있다.

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 24 조 부동산 개발업체는 승인된 방안에 따라 상품 주택을 계획, 설계, 건설해야 한다. 분양 주택 판매 후 부동산 개발업체는 제멋대로 계획 설계를 변경해서는 안 된다. 계획 부서에서 승인한 계획 변경 또는 설계 단위가 동의한 설계 변경으로 인해 상업용 주택의 구조 유형, 아파트 유형, 공간 크기, 방향 변경 또는 계약 당사자가 동의한 기타 상업용 주택의 품질이나 사용 기능에 영향을 미치는 경우 부동산 개발 기업은 변경 설립일로부터 10 일 이내에 구매자에게 서면으로 통지해야 합니다. 부동산 개발업체는 정해진 기한 내에 구매자에게 통지하지 않고, 구매자는 체크아웃할 권리가 있으며, 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다.