1. 우선 주택 매매 계약이나 주택 구매 계약서에 서명해야 합니다. "도시 부동산 관리법" 과 같은 법령에 따르면, 도시 계획구 국유지 범위 내에서 부동산 매매와 증여에 종사하는 양도 쌍방은 반드시 서면 양도계약을 체결해야 한다.

2. 주택 매매 계약이 체결된 후 30 일 이내에 양측 당사자는 부동산 소유권 증명서, 당사자의 합법적 증명서, 양도 계약 및 기타 관련 서류를 소지하여 부동산 관리 부서에 신청하여 거래가격을 신고해야 한다.

3. 부동산관리부는 제공된 관련 서류를 심사하고 15 일 이내에 신청 수락 여부에 대한 서면 답변을 합니다.

4. 부동산관리부는 신고된 거래가격을 확인하고 필요에 따라 양도주택에 대한 현장 조사와 평가를 실시한다.

5. 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금을 납부해야 한다.

부동산 관리는 양도 명령을 발행합니다.

법적 근거

중화인민공화국 도시부동산관리법 제 41 조 부동산 양도는 서면 양도계약서에 서명하고 토지사용권 취득 방식을 계약서에 명시해야 한다.

중화인민공화국 도시부동산관리법 제 42 조 양도, 토지사용권 양도계약서에 규정된 권리와 의무가 그에 따라 양도된다.