대재산권실 (상품실) 은 반드시 5 증이 완비되어야 하며, 저당할 수 있고, 소재산권실은 거래시장에 거래를 등록하지 않으며, 담보대출로 구매할 수도 없다.

재산권이 큰 상품주택용지는 국유양도 성질 (국유토지사용증 발급 가능) 이고, 재산권이 작은 것은 대부분 집단토지의 성질이며, 국유토지사용증을 발급할 수 없다. 대재산권실은 예매증을 발급할 수 있고, 소재산권실은 매매를 금지하고, 예매증은 말할 것도 없다.

확장 데이터:

부동산 재산권은 다음 사항에주의를 기울여야합니다.

중고집이든 새집이든 재산권, 특히 중고 주택의 재산권을 알아야 한다. 예를 들어 1995, 개발업자가 집을 산 토지사용권은 70 년이지만, 실제로 새 업주가 산 집은 20 17 로 사용 연한이 48 년밖에 되지 않는다. 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다.

토지 용도에 따라 건축 속성과 재산권이 다르다. 새 집을 살 때 구매자는 개발자의 토지사용증과 상품주택 판매 (예매) 허가증을 확인할 수 있고, 중고집을 살 때 부동산증의 주택 성격과 계획 용도를 확인할 수 있다.

바이두 백과-대재산권

인민망-북두1 호가 대재산권인가요?